换证是指将原有证件更换为更新版本或补发新证件的行为，具体分为以下几种情况：

一、常见换证类型

到期换证

驾驶证、身份证等证件到期前90日内需申请更换新证。若逾期1年未换证，证件将注销。

信息变更换证

当姓名、身份证号等个人信息发生变化时，需提交新身份证明并更换证件。

损坏或丢失补证

若证件破损、丢失或污损严重，需补发新证。

身体条件不符换证

若驾驶人的身体条件不再符合原准驾车型要求（如视力、色盲等），需通过考试或降级后换证。

二、办理流程（以驾驶证为例）

准备材料

- 身份证原件及复印件

- 原驾驶证原件（部分城市需提交破损证明）。

提交申请

- 到驾驶证核发地或核发地以外的车辆管理所提交材料。

体检与审核

- 需通过科目一考试或体检（部分城市已取消）。

领取新证

- 完成缴费后，可选择自取或委托他人代领新驾驶证。

三、注意事项

换证时间：

建议在到期前90日内办理，避免影响正常使用。

费用标准：通常为工本费，具体金额因地区而异。

电子证照：部分地区支持网上办理，需关注当地车管所通知。

若需办理房屋权属证换证，可联系当地房产管理部门咨询具体流程。