李嘉诚关于房地产的经典语录可归纳为以下四点，结合权威信息源整理如下：

地段核心论

- 核心观点：

地段是房地产价值的决定性因素，强调“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。 - 适用场景：适用于强调地理位置对房产价值影响的讨论，尤其在香港等城市地形复杂的环境中。

行业本质与风险

- 行业本质：

指出“房地产行业的本质是地段、地段、地段”，凸显地段在行业中的核心地位。 - 风险警示：通过“房价升，不会死人；房价大跌，会死人”表达对市场波动的警惕。

投资与居住属性

- 居住优先：

明确“房子始终是用来住人的，而不是用来炒的”，提醒市场回归居住属性。 - 投资策略：倡导“不要冒险去赚最后一个铜板”，强调稳健投资原则。

应对市场变化

- 多元化配置：

建议“不要把所有鸡蛋放在一个篮子里”，提倡分散风险。 - 长期视角：强调“要有长远的眼光，而不是短期的利益”，适应市场动态调整。

总结：李嘉诚的房地产观点以地段为核心，同时关注行业本质、居住属性与风险控制，其语录多被引用为行业智慧的结晶。