在烟台购买房产时，有几点需要注意：

落户条件

烟台市区购房面积为60平方米以上或购房款在15万元以上，可落户。

外地居民购房需取得合法房产证书和土地证书，且建筑面积以45平方米为基数，每增加1人，增加15平方米建筑面积，可允许3人在购房地落户。

所需材料

本人户籍证明、个人申请、房产证及复印件、购房合同及发票。

外地居民还需携带身份证、原籍户口登记派出所出具的户籍证明（也可凭户口本原件）。

购房价格

烟台的房价在不同区域和楼盘之间存在差异。例如，芝罘区城中心地段的房子价格较高，每平米超过1万元，而一些新盘如青特悦海府、祥隆绿城诚园等，价格则在3万元/平米左右。

购房优惠

烟台吉屋网等平台可能会提供购房优惠折扣，有助于购房者获得更实惠的价格。

房产信息

58同城烟台二手房网、安居客烟台新房楼盘大全频道等平台提供了丰富的房产信息和楼盘排行榜，帮助购房者了解市场动态和选择合适的房源。

建议在购买房产前，详细了解相关政策和要求，并咨询专业人士或房产中介，以确保购房过程顺利。