中至信壹号庄园作为淮南市田家庵区的高端住宅项目，其特点可综合归纳如下：

一、项目定位与开发商背景

开发商：由广东佛山中至信集团投资兴建，属于大规模地中海风格高端居住社区。

定位：定位为20万㎡纯粹贵族居区，旨在提升城市形象，成为豪宅标杆。

二、地理位置与配套

地理位置：位于田家庵区朝阳中路天鹅湖大酒店东侧，紧邻华联超市、商贸文化广场等商业配套，步行约600米可达。

交通便利：处于城市核心地段，周边教育、医疗等资源丰富。

绿化与景观：由香港ARTBELL设计，采用“芝华士”酒瓶状建筑布局，配备序曲广场、亲水罗梦广场、欧式凉亭等景观设施，绿化率高达44.21%，营造地中海风情园林。

三、建筑与户型

建筑风格：西班牙原味地中海风格，五星级入户大堂、星级酒店私人会客厅等高端配置。

户型与面积：主力户型为75.73-135.2㎡两居室-三居室，建筑面积约77-133㎡，公摊率20%-24%。

楼层分布：7楼和9楼为本期推出房源，东单元29/30层，西单元17/18层。

四、社区配套与服务

生活配套：涵盖银行、便利店、会所、健身区、运动器材等，满足日常需求。

供暖与供气：采用市政集中供暖和天然气供应，确保四季舒适。

车位规划：地下800个车位，地上400余个车位，配比合理。

五、市场评价与价格

价格定位：参考均价约6000-6300元/㎡，近期推出时享受97折优惠。

区位优势：位于主城核心地段，随着城市更新，增值潜力显著。

综上，中至信壹号庄园凭借其高端定位、优越配套和精致景观，成为淮南市高端住宅市场的代表性项目。