针对石材外墙漏水渗水问题，综合多个来源的解决方案，可归纳为以下系统化处理方案：

一、基础防水处理

基层处理

- 清理基层灰尘、油污等污染物，确保表面干燥无水汽。

- 对基层裂缝、空鼓进行修补，采用聚合物水泥砂浆填补后压实找平。

排水系统优化

- 检查并清理外墙排水管道，确保排水畅通。

- 设置合理排水沟和坡度，避免积水对石材的侵蚀。

二、表面防水与密封

防水涂料施工

- 涂刷高韧型JS-II型防水涂料，需涂刷2-3道，每道涂层间充分干燥。

- 对裂缝、孔洞进行开洞注浆处理，配合防水剂形成连续防水层。

密封处理

- 使用密封胶或防水填缝料填补石材缝隙，确保填缝饱满无漏点。

- 窗框侧边、门槛石与地面的缝隙需单独密封，防止渗漏。

三、缝隙修补与维护

缝隙修补

- 采用掘优美丁瓷胶、密封胶等材料填补缝隙，固化后达到陶瓷质感。

- 对干挂石材缝隙，使用密封胶嵌缝，并在屋顶干挂部分做泛水封闭。

定期维护

- 检查石材接缝、防水层，及时修补开裂部位。

- 清洁石材表面，避免污垢积聚影响排水性能。

四、特殊处理（针对严重渗漏）

局部开洞注浆：

对顽固渗漏点开洞注浆，配合防水剂处理。

更换石材：若渗漏严重且无法修复，需更换损坏的石材并重新防水。

注意事项

施工规范：

防水涂料需涂刷均匀，避免漏刷；填缝材料需压实找平。

材料选择：

优先选用防水性能强的材料，如JS-II型防水涂料、客林KL10829防水宝等。

环境控制：

施工时保持基层干燥，避免潮湿环境影响防水效果。

通过以上分步骤处理，可有效解决石材外墙漏水渗水问题，并延长防水层使用寿命。建议由专业施工团队进行操作，确保施工质量。